Intervención de puertas, ventanas, vidrios, pasamanos y sistemas de seguridad para mejorar la funcionalidad y conservación de las instalaciones.

Descripción breve del proyecto

Servicio de mantenimiento y reposición de elementos de puertas, accesos y ventanas de la Facultad de Ingeniería Química de la Universidad Central del Ecuador, incluyendo trabajos de ajuste, reparación, reposición de vidrios, cambio de herrajes y mantenimiento de sistemas de cierre.

Servicios realizados

Bloque C

• Mantenimiento de 10 puertas batientes de 90 × 210 cm, incluyendo cambio de pivotes.
• Mantenimiento de 4 picaportes, centrado de puertas, reposición de vidrio claro de 6 mm y cambio de pivotes.
• Mantenimiento y centrado de 10 puertas de una hoja de 90 × 210 cm, con cambio de pivotes.
• Reposición de vidrio roto en la parte superior e inferior de una puerta con aluminio compuesto.
• Mantenimiento de 3 cerraduras magnéticas.
• Soldadura y reajuste de pasamanos de acero inoxidable.

Cuarto piso

• Cambio de expansores de pasamanos de acero inoxidable.
• Mantenimiento de 3 puertas de 112 × 209 cm, incluyendo cambio de pivotes, cuadrado y sellado con silicona.

Bloque A – Primer piso

• Cambio de bisagras de 5 ventanas proyectables de 96 × 59 cm, utilizando bisagras de acero inoxidable.

Edificio A

• Mantenimiento de 2 ventanas proyectables, con retiro de rejas y cambio de bisagras.
• Reposición de vidrio bronce reflectivo en ventana proyectable y cambio de bisagras.
• Reposición de vidrios bronce reflectivos en ventana fija a 90°.
• Reposición de 8 seguros para ventanas proyectables.
• Reposición de vidrio exterior de 6 mm en sistema de piel de vidrio color bronce reflectivo.
• Reposición de vidrios en 2 ventanas proyectables, acompañada de mantenimiento y cambio de bisagras.

Antes

Las instalaciones presentaban diferentes elementos de puertas y ventanas que requerían mantenimiento, ajuste y reposición de componentes. Se identificaron problemas relacionados con pivotes, bisagras, picaportes, seguros, cerraduras magnéticas y vidrios deteriorados o rotos.

También se evidenciaron necesidades de intervención en pasamanos de acero inoxidable y elementos de cerramiento de los diferentes bloques y pisos de la Facultad.

Durante

Se ejecutaron trabajos de mantenimiento correctivo y reposición en los distintos sectores de la Facultad. Las puertas fueron ajustadas, centradas y niveladas, incorporando nuevos pivotes y realizando trabajos de sellado cuando fue necesario.

En ventanas y sistemas de cerramiento se reemplazaron bisagras, seguros y vidrios, incluyendo vidrios claros de 6 mm y vidrios bronce reflectivos. También se realizaron trabajos de mantenimiento en cerraduras magnéticas y reparación mediante soldadura de pasamanos de acero inoxidable.

Después

Las puertas y ventanas intervenidas quedaron ajustadas y operativas, con sus respectivos herrajes y elementos de cierre en condiciones adecuadas. Los vidrios deteriorados fueron reemplazados y los pasamanos recibieron trabajos de reparación y reajuste.

Resultado final

Se realizó el mantenimiento integral de puertas, accesos y ventanas en diferentes áreas de la Facultad de Ingeniería Química, recuperando la funcionalidad de los elementos intervenidos y reemplazando componentes deteriorados.

Los trabajos fueron ejecutados dentro del plazo establecido, utilizando materiales de calidad y personal capacitado.

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